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北京住房组合消费贷款推出

中国银行北京分行日前在京与“大西洋新城”项目的发展商北京长庆房地产开发有限公司共同推出消费信贷新品种——“理想之家”组合消费贷款。

“理想之家”组合消费贷款是为消费者提供安家置业的全程服务，只要客户购买了该行消费信贷特约商户的商品房，就可以用新购房产作抵押，向银行申请办理“理想之家”组合消费贷款，即可得到个人住房抵押贷款、家居装修贷款、大额耐用消费品贷款、教育助学贷款以及度假旅游贷款五项服务。

上海500亿用于住房消费

住房已成为上海市场上交易量最高、增幅最大的商品。今年上半年市民用于住房上的支出达500多亿元。

据统计，前6个月商品房预售面积达490万平方米，商品房销售面积达546万平方米，成交金额199．36亿元，分别比去年同期增长64％、84％和61％，其中92％以上是个人购房。加上购房后家庭设备的更新及服务支出的300多亿元，上半年上海市民用在房子上的钱已超过500亿元。

商品房价格下降，是上海市民近年来买房热情高涨的主要原因。今年上半年商品房成交价格平均每平方米为3350元，二季度房价比一季度每平方米就下降了102元。

同时，上海市民可通过多种途径来筹集购房资金。有关政策规定，购房者在近5年内可以个人所得税充抵房款，首期只要付总房款的20％，每户可申请还贷期长达20年的10万元以下的住房公积金购房低息贷款和商业银行购房贷款等。

深圳房地产市道低迷

深圳今年上半年空置房总量比去年年底减少了30万平方米，但深圳房地产市场仍然要面对现有的300多万平方米的空置房。

目前，深圳大量的空置房无人问津，新楼却在源源不断地推出。

据业内人士认为，造成空置房问题出现的原因主要有几个：一是发展商过去对市场定位出了偏差，盲目跟风建楼。现在积压严重的“大户型”就是当初一哄而上搞“豪宅”留下的后遗症。还有一些发展商在建楼时包罗万象，什么复式房、单身公寓、二房三房四房都搞在一起，结果是哪个层次的消费者都不中意，造成了空置。二是房屋外观环境和内部结构、工程质量等问题，影响了销售。时下积压楼盘中多数存在外部环境不佳，配套不全，内部结构不合理，不实用，设计老化和拖工期等诸多问题。三是在建规模大，而新楼盘以不断完善的功能、优美的环境登场，使一些本来还有卖点的楼盘黯然失色，沦为空置。

汕头成立房地产审判庭

汕头市中级人民法院房地产审判庭日前正式成立。该庭将受理标的额在人民币150万元以上或重大涉外、涉港澳台的房地产案件。

据悉，随着汕头市房地产业的高速发展，房地产领域中的新情况、新问题不断出现，各种房地产纠纷相继发生并已成为诉讼新热点。仅去年举办的“汕头’98（春季）房地产展销会”上，11天就接到房地产投诉410宗，其中投诉开发商未按时办理房地产权证的占67％。